Авторский надзор за ремонтом

Полный дизайн-проект стоит 5 000 ₽ за м². К примеру, для квартиры 60 м² это 300 000 ₽. Если нужны только 3D-визуализация, планировочное решение и карта мебели и отделочных материалов, есть дизайн-концепция за 3 000 ₽ за квадратный метр. Авторский надзор стоит 50 000 ₽ в месяц. Точную сумму покажет калькулятор — кнопка «Рассчитать стоимость» вверху страницы.

Три части: 3D-визуализация нового интерьера, каждое помещение во всех возможных ракурсах. Полный комплект чертежей для строителей (демонтаж и монтаж, розетки, пол, сантехника, освещение, развёртки и т.д.) и карта мебели и материалов с указанием, что, как и где купить. Всё это вы получаете в готовом виде для себя и строителей.

Срок зависит от объекта и числа правок. По договору 2 недели уходит на планировку и первые 3D-визуализации, ещё 2 недели — на чертежи; правки идут сверх этого, в среднем около 5 дней на круг. Небольшой несложный объект без правок мы делаем за месяц, чаще проект занимает 1,5–2 месяца, всё зависит от сложности. Если объект большой и сложный, мы сразу назовём сроки, обсудим их с вами, и внесём в договор. Мы приезжаем на обмер, вы заполняете бриф — с этого момента идёт отсчёт. Чем быстрее вы отвечаете и согласуете, тем раньше вы получаете готовый проект.

Около двух часов. Нужен доступ к объекту (или обмерный план) и заполненный бриф.

Мы работаем в Москве и Московской области. Реализованные проекты есть и в других регионах: например, дом в Муроме. Онлайн-формат тоже возможен: достаточно обмерного плана.

Строители получают полный комплект чертежей и сразу знают, что, где и как делать — ошибок и переделок становится заметно меньше. Мы работаем с поставщиками напрямую: на отдельные позиции мебели и материалов наши клиенты получают скидки до 20–30%. Карта мебели и материалов готова до начала ремонта, поэтому вы не покупаете лишнего. Так вы возвращаете заметную часть стоимости проекта. Окупится ли он целиком, зависит от бюджета ремонта и выбранных позиций — обещать этого мы не будем.

Вы приступаете к ремонту, а мы останемся на связи, если по ходу работ, у вас возникнет вопрос, мы поможем вам его решить. Вопросы обычно возникают такого плана: товар из карты мебели закончился, вещь вживую не понравилась, бригада ошиблась, что-то не помещается и так далее. Мы со своей стороны, подскажем, чем заменить и как исправить. А если нужен более детальный контроль на объекте, заключим с вами договор на авторский надзор.

В дизайн-концепцию входят 3D-визуализация, планировочное решение и карта мебели и отделочных материалов. Техническая документация в проект не входит. Эта услуга стоит 3 000 ₽ за квадратный метр и подходит, если ремонт вы делаете сами или сами сможете направить строителей в нужное русло. В полном дизайн-проекте за 5 000 ₽ за квадратный метр к этому добавляется техническая документация: планы демонтажа и монтажа, розеток, пола, сантехники, освещения, развёртки и так далее (более 30 чертежей). По таким чертежам строители работают без дополнительных вопросов.

Когда начинается ремонт. Анастасия приезжает на объект до 5 раз в месяц, сама общается с прорабом и бригадой и сверяет работы с дизайн-проектом. Авторский надзор стоит 50 000 ₽ в месяц.

Нет, ремонт мы не делаем: наша работа — дизайн-проект и авторский надзор. Можем порекомендовать бригаду, с которой уже работали; договор на ремонт вы заключаете с ней напрямую. Если подключить авторский надзор, с прорабом общается Анастасия и приезжает на объект, выезжает в шоурумы до 5 раз в месяц.

В договор входят три круга глобальных правок — это когда мы переделываем всё заново, такое бывает крайне редко. Небольшие правки делаем до результата. Правки сдвигают срок: в среднем на них уходит около 5 дней, несколько кругов — до двух недель.

Планировка — начальный этап. Мы предлагаем один вариант, который считаем максимально продуманным, а несколько — по запросу, и дорабатываем его, пока вы не будете довольны. Визуализации вы согласуете до чертежей, то есть видите результат до начала ремонта.

Закупкой мы занимаемся при заказе авторского надзора. Есть два варианта: мы закупаем мебель и материалы сами и присылаем вам только счета на оплату, или ездим по шоурумам вместе с вами и выбираем вместе.

Договор мы подписываем как самозанятый. Образец договора пришлём вам до оплаты, чтобы вы могли спокойно его прочитать.